TAXATIES ARUBA · BONAIRE · CURAÇAO
Fiscale waardetaxatie
betaal wat je verschuldigd bent, niet meer
Veel vastgoedeigenaren gaan ervan uit dat de waarde van de belastingdienst vaststaat. In de praktijk kan een aanslag onjuist zijn, soms flink. Een professionele fiscale waardetaxatie geeft je een objectieve waarde om op te bouwen.
VRAAG JE TAXATIE AANBEL VOOR DIRECT ADVIES
★★★★★ 5,0 op Google (15 reviews) · ruim 3.590 taxaties uitgevoerd
ERKEND DOOR
Wat is een fiscale waardetaxatie?
Een fiscale waardetaxatie is een onafhankelijke bepaling van de waarde van je vastgoed voor belastingdoeleinden, zoals de vastgoedbelasting.
Is de waarde die de belastingdienst hanteert hoger dan de werkelijke marktpositie van je pand, dan betaal je mogelijk elk jaar meer belasting dan nodig.
HERKEN JE SITUATIE
Wanneer heb je een fiscale waardetaxatie nodig?
In deze situaties vragen klanten ons om een fiscale waardetaxatie.
Nieuwe aanslag
Controleer of de waarde op je aanslag past bij de echte waarde van je vastgoed.
Bezwaar tegen een aanslag
Onderbouw je bezwaar met een onafhankelijk, gedegen rapport.
Pand in slechte staat
Gebreken en achterstallig onderhoud zitten niet altijd in de vastgestelde waarde.
Commercieel vastgoed
Bij grotere panden betekent een klein waardeverschil al snel een groot verschil in belasting.
HET EINDRESULTAAT
Wat je precies ontvangt
Een volledig digitaal rapport in PDF dat je kunt gebruiken richting de belastingdienst.
ONZE WERKWIJZE
Hoe wij de fiscale waarde bepalen
We gebruiken dezelfde erkende methoden als bij een marktwaardetaxatie.
Vergelijkende marktanalyse
Recente, vergelijkbare transacties in dezelfde omgeving als referentie.
Kostenmethode
De herbouwkosten minus afschrijving, bij bijzondere of nieuwe panden.
Opbrengstmethode
Voor objecten die inkomsten genereren, op basis van de potentiële huuropbrengst.
IN 5 STAPPEN
Van aanvraag tot rapport
Aanvragen
Stuur ons je aanslag en de gegevens van het object.
Inspectie inplannen
We bevestigen een datum en tijd die jou uitkomt.
Analyse
We vergelijken de vastgestelde waarde met de markt.
Factuur
Je ontvangt de factuur; betaling vóór oplevering van het rapport.
Rapport ontvangen
Binnen 5 werkdagen* digitaal in je mailbox.
Wat kost een fiscale waardetaxatie?
De prijs hangt af van het type object, net als bij onze andere taxaties. Je krijgt vooraf een vaste prijsopgave.
Per type object
Bekijk onze tarieven voor de prijs per type object
JOUW TAXATEUR
Luite Berkenbosch RT
Elke taxatie wordt persoonlijk uitgevoerd door Luite Berkenbosch, onafhankelijk Register Taxateur op Aruba, Bonaire en Curaçao.
REVIEWS
Wat onze klanten zeggen
★★★★★
“Sinne Valuations is voor ons een vaste factor bij onze ontwikkelingen. Voor onszelf, maar ook richting banken en onze klanten. Luite reageert snel en professioneel, met een uitgebreid rapport.”
Willem van Dijk, belegger★★★★★
“Aan het eind van de week de taxatie aangevraagd, maandag de taxatie gedaan en het rapport direct ontvangen. Snelle, uitstekende service!”
Ingeborg van Kempen★★★★★
“Een uitstekende ervaring met Sinne Valuations. De communicatie was duidelijk, snel en professioneel, en het volledige rapport kwam zelfs eerder dan verwacht.”
Damian H.VEELGESTELDE VRAGEN
Goed om te weten
Kan een fiscale waardetaxatie echt geld besparen?
Als de vastgestelde waarde hoger is dan de werkelijke waarde van je pand, kan een onderbouwde taxatie leiden tot een lagere aanslag en minder belasting.
Dienen jullie het bezwaar in?
Wij leveren het onafhankelijke taxatierapport dat je bezwaar onderbouwt. Jij of je adviseur dient het bezwaar in.
Werken jullie op alle drie de eilanden?
Ja, we taxeren op Aruba, Bonaire en Curaçao.
Hoe lang duurt het?
Je ontvangt het rapport binnen 5 werkdagen* na de inspectie.
ANDERE TAXATIEDIENSTEN
Zoek je iets anders?
Marktwaardetaxatie
Wat is je vastgoed waard in een vrije markt? Voor verkoop, aankoop of hypotheek.
Herbouwwaardetaxatie
Wat kost het om je pand opnieuw te bouwen, voor je verzekering?
Bedrijfswaardering
Onafhankelijke waardering van je onderneming bij verkoop, fusie of overname.
Herontwikkelingstaxatie
Beoordeel het potentieel van renovatie, uitbreiding of functiewijziging.
Bouwvoortgangsrapportage
Voortgang van je bouwproject in kaart voor bank en financier.
Denk je dat je fiscale waarde te hoog is?
Vraag vrijblijvend een prijsopgave aan. Je hoort wat het kost en wanneer we langs kunnen komen.
* Tenzij anders afgesproken.